Tiếp tục cuộc đua tăng tốc năm 2016 của các đại gia Sài Gòn
Năm 2016, dự báo là một năm cạnh tranh khi nguồn cung đang tiếp tục tăng lên nhanh chóng. Tuy nhiên, các đại gia địa ốc đã đặt mục tiêu về tăng trưởng trong năm 2016.
Thị trường BĐS 2015 đã lập kỷ lục về tính thanh khoản cùng giá bán tăng ở tất cả phân khúc. Ngoài ra, thị trường BĐS ghi nhận được sự dịch chuyển về đầu tư mạnh tới phân khúc các khu căn hộ cao cấp, mô hình như smart office, Office-tel.
Chủ tịch của hiệp hội BĐS TPHCM, ông Lê Hoàng Châu đã cho biết, phân khúc về nhà ở thương mại với quy mô nhỏ và vừa cùng giá bán khoảng 1 tỷ đồng cho 1 căn hộ, trong tình trạng là cung không đáp ứng đủ cầu
Vào cuối năm 2015, báo cáo cảu HoREA, thị trường BĐS xuất hiện các căn hộ với diện tích nhỏ khoảng 19m2/ căn đầy đủ các tiện ích, thuê giá với 1,5 triệu/tháng được cty TNHH xây dựng Thương mại Lê Thành đầu tư. Và cty này cho biết, vào năm 2016 thì tiếp tục đầu tư 2000 căn hộ cho thuê tính theo tháng.
Ngoài ra, trên địa bàn TPHCM đã có thêm dòng sản phẩm về nhà ở với giá vừa với túi tiền của người mua như căn hộ I home, E home, S Home …
Với phân khúc cao cấp từ nhiều dự án khởi động xây dựng vào cuối năm 2015 thì tiếp tục dược trở thành 1 điểm nóng vào năm 2016. Khu vực phát triển trong phân khúc này năm nhiều ở quận 1, 2, 4, 7, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh …
Theo tổng giám đốc của công ty CP đầu tư & kinh doanh Nhà thời đại, ông Trần Minh Nhật cho biết, năm 2016, thị trường BĐS tiếp tục 2 xu hướng là đại gia BĐS mới nổi tham gia trong phân khúc này, sự lan tỏa từ dự án đạt chuẩn sống đẳng cấp nằm ở vùng ven.
Nếu như ở thời gian trước đây, dự án phân khúc cao cấp trong tay của đại gia như Novaland, Hung Thịnh Corp, Vingroup … thì hiện nay, các doanh nghiệp BĐS mới tham gia vào chia thị phần như công ty Phuc Khang Corp, TNR Holding …
Tại phân khúc đất nền thì quỹ đất gần ở trung tâm của TPHCM sẽ không còn nhiều. Các đại gia BĐS sở hữu quỹ đất như Him Lam, BCCI … tập đoàn bđs Novalanh đã chuẩn bị đất có diện tích khoảng 100 ha phát triển đô thị cao cấp nằm ở quận 2, khu đô thị hiện đại phức hợp.
Do thị trường BĐS có tín hiệu tốt, tuy nhiên theo chuyên gia thì trong sự tăng trưởng, bức phá vẫn còn yếu tố rủi ro. Dù thị trường đang phát triển tốt nhưng khách mu cần đầu tư và cân nhắc rất kỹ lưỡng nhằm đảm bảo được an toàn.
HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư trung hòa nhân chính , giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay
