Thị trường BĐS bán lẻ, nghỉ dưỡng lên ngôi năm 2016
Bên cạnh phân khúc nhà ở, phân khúc bđs bán lẻ và nghỉ dưỡng … có nhiều tiềm năng lớn để phát triển vào năm 2016. Theo Savills đưa ra dự báo về phân khúc thị trường BĐS vào năm 2016.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng mang lợi nhuận dài lâu
Khách du lịch từ Nga và Trung Quốc chiếm 50% tổng lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. 2 quốc gia này có khoảng cách gần với thành phố sở hữu bãi biển dài, khí hậu mát mẻ, thuận lợi ở Việt Nam. Với thị trường bất động sản khách sạn ở trên cả nước phát triển nhanh chóng và sôi động bắt đầu từ năm 2015.
Các khách sạn sang trọng và đẳng cấp đạt chuẩn quốc tế có vị trí đẹp, nằm gần biển, có sân golf chất lượng cao, kiến trúc chuẩn quốc tế sẽ được hoạt động vào năm 2016 ở vịnh Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang và đảo Phú Quốc. Điều ngạc nhiên ở đây, 2/3 khách du lịch là du khách nội địa nên thị trường phân khúc khách sạn tiếp tục được đẩy mạnh. Bên cạnh đó, phát triển thêm loại hình phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.
Vào năm 2016, thành phố biển khắp Việt Nam sẽ được chào đón các dự án phân khúc nghỉ dưỡng chất lượng vừa cho tới đẳng cấp.
Thị trường bán lẻ phát triển mô hình mới
Năm 2016 là một năm phát triển của thị trường bán lẻ khi mà các nhà đầu tư cả trong cũng như nước ngoài cạnh trang gay gắt.
Tính chung trong năm 2015 thì tổng giá thị cho thị trường bán lẻ dịch vụ tiêu dùng và hàng hóa ở việt Nam tăng lên 9.5% so với năm 2014. Chúng ta đã chứng kiến các hoạt động về sáp nhập và mua bán diễn ra ở phân khúc ở thị trường bán lẻ vào năm 2015.
Văn phòng cho thuê với giá cao
Nhu cầu thuê văn phòng ở TPHCM tăng cao, dẫn tới sự thiếu hụt về nguồn cung vào vài năm tới. Phân khúc thị trường BĐS văn phòng kỳ vọng tăng cao về giá.
Đó là lợi thế từ phía nhà đầu tư nhưng lại bất lợi với các khách thuê. Khách thuê khuyến kích để kế hoạch chuyển đổi được mặt bằng khi giá thuê điều chỉnh.
