Gần nửa dự án BĐS ở TPHCM đang trong tình trạng “Chết lâm sàng”
HoREA – hiệp hội BĐS TPHCM đã cho biết, ở trong thành phố có khoảng 405 dự án BĐS chưa được khởi công cùng với 97 dự án phải dừng thi công.
Bộ Tài nguyên Môi trường và Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh có cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư trong trường hợp đã bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án được từ 80% diện tích trở lên
Chủ tịch của HoREA, ông Lê Hoàng Châu, TPHCM đang có khoảng 1.409 dự án, ở trong đó, có tới 190 dự án thu hồi hay hủy bỏ đầu tư hay hết hạn văn bản của đầu tư. Với 1.219 dự án BĐS vẫn còn hiệu lực trong quá trình triển khai thì có tới 405 dự án BĐS chưa được khởi công, 97 dự án BĐS đang khởi công thì được tạm ngưng.
Ông Châu cũng cho biết: nếu tính dự án đang tạm ngưng hoạt động thi công cũng như chưa được khởi công thì tổng số lượng lên tới 502 dự án BĐS chiếm khoảng 41,18 % /tổng số dự án, đây là phần chìm trong tảng băng những hàng tồn kho trong thị trường BĐS.
Dự án BĐS không được triển khai do nó đang vướng mắc các vấn đề về giải tỏa đền bù, các dự án giải phóng trong mặt bằng trên khoảng 80% diện tích, hay thậm chí lên tới 98% diện tích đất nền dự án, tuy nhiên phần còn lại của doanh nghiệp sẽ không tự thoải thuận được việc đền bù. Dự án BĐS nhà nước được chỉ định nhà đầu tư tuy nhiên vướng trong khâu giải phóng đất nền mặt bằng không được triển khai.
Công ty Hongkong Land và Liên danh Công ty Sumitomo Realty & Development được chỉ định nhà đầu tư của dự án BĐS 164 Đồng Khởi nằm trong quận 1 tuy nhiên đã được xin trả lại được dự án bởi không xác định được thời điểm của việc hoàn thành giải phóng mặt bằng, chi phí vê tạo lập quỹ.
HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư mipec tower tốt nhất , giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay
