Dubai: Thị trường phân khúc văn phòng tăng trưởng ổn định
Theo Cluttons – cty tư vấn BĐS, thị trường phân khúc văn phòng ở Dubai vẫn đang duy trình tăng trưởng một cách ổn định vào quý 1/2016, nhà đầu tư quốc tế và nhà đầu tư ở Dubai đang có nhu cầu ở mức cao.
Trưởng bộ phận nghiên cứu Cluttons, ông Faisal Durani đã cho biết, dù với nguồn cầu trên thị trường ổn định, tuy nhiên khách thuê lại có sự cẩn thận hơn ở bối cảnh knh tế của toàn cầu đang suy giảm. Còn trong khi đó, các chủ nhà thầu chưa chủ động công bố chính sách hấp dẫn người thuê và thị trường lại dần hoạt động một cách chuyên nghiệp hơn.
Cluttons đã có báo cáo thì sự thành lập của hai trung tâm: Dubai World Trade District và Dubai Design District vào năm 2015, Central Dubai sẽ trở thành một tâm điểm hấp dẫn giới chủ đầu tư, cầu và cung văn phòng ở đây luôn đạt mức cân bằng.
Và theo báo cáo của Cluttons cho thấy, thị thường nằm ở vùng ven đang có xu hướng hoạt động tốt tại Dubai trong năm 2015 gồm có Dubai Media City, Dubai Knowledge Village City, Tecom Dubai Internet City.
Trưởng bộ phận đầu tư ở Cluttons, ông Murray Strang đã cho biết các khu vực nằm ở vùng ven đang thu hút và hấp dẫn được giới dầu tư bởi ở đây có nguồn cung về văn phòng có chất lượng cao, cũng có mặt của nhiều công ty lớn.
Tại khu vực lớn Old Dubai là điểm đến mới của hầu hết doanh nghiệp địa phương, và nhu cầu về thuê văn phòng ở khu vực này đang duy trì ở mức ổn định vào năm 2015. Ngoài khu vực Old Dubai thì thị trường khu vực Garhoud và Bur Dubai cũng có sự tăng trưởng tốt.
Phần lớn số lượng tồn kho hầu hết là tòa nhà cũ, có nhiều khả năng nhà đầu tư sửa sang để có được giá cao hơn.
HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư golden palace chính chủ , giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay
