Quảng cáo :
Bất động sản nghỉ dưỡng : Giá bán và xu thế hiện nay
Có thể nói, thị trường bất nghỉ dưỡng hiện tại ở phân khúc du lịch cao cấp hơn 95% hiện nay với mức giá rất phổ biến giao động 400.000 USD đến 1.500.000 USD những phân khúc bất động sản căn hộ du lịch ngày càng được chú trọng cho khách hàng du lịch hiện nay. Thống kế chỉ khoảng 3% thuộc trung cấp ( dưới 250.000 USD/ sản phẩm). Theo những báo cáo của CBRE, năm 2016 chứng kiến sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chính xác Condotel dưới sự triển khai vị trí bãi biển đẹp trong cả nước ngân sách : 150.000 USD – 300.000 USD.
Xét về lượng khách du lịch tiềm năng hiện nay, Bà Rịa Vũng Tàu đang đẫn dầu với hơn 16 triệu khách nhưng ở Bà Rịa vũng Tàu vẫn có khá nhiều dự án Bất Động sản nghỉ dưỡng cao cấp, Phú Quốc , Đà nẵng , Nha Trang là 3 khu vực đạt số lượng khách hơn 4 triệu lượt / năm. Xét trên tổng các bất động sản nghỉ dưỡng của 4 khu vực này thì thị trường năm 2016 sẽ còn sôi nổi hơn rất nhiều bởi nhiều dự án căn hộ biển Condotel : 525 căn biệt thự ở Phú Quốc bán ra thành công, Nha Trang 341 căn và Condotel Hội An – Đà Nẵng : 87 căn.
Số lượng giao dịch, trong cả năm 2015 các lượng khách mua và giao dịch thành công không ngừng tăng điển hình nhất la dự án Đà Nẵng có dấu hiệu liên tục tăng thu hút không ít nhà đầu tư vào các căn hộ Condotel nghỉ dưỡng Hội An . Tổng số liệu tăng hơn 12 lần so với năm ngoái. Nha Trang ở vị trí tiếp theo là tăng 3 lần , Phú Quốc tăng 100% . Chỉ sau vài ngày ra mắt nhiều dự án Vinpearl Phú Quốc đã bán hơn 88% sản phẩm trong khi đó SUN GROUP bán thành công 150 sản phẩm ngay ngày đầu tiên mở bán căn hộ tại Phú Quốc, còn LDG Group thu hút không ít người quan tâm tại dự án Grand World . Đặc biệt chủ đầu tư của dự án biệt thự biển Grand World đã đưa ra nhiều chính sách cam kết lợi nhuận với mức giá lên tới 150% giá trị biệt thự ban đầu mua. Một chính sách mở thu hút người đầu tư đã và đang phát huy hiệu quả đột phá trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam và thị trường Phú Quốc nói riêng
Ở góc độ khách hàng, hầu hết lượng khách hàng đầu tư mua dự án bất động sản biển ở Hội An và Đà Nẵng. Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu đều đa số đến từ Hà Nội và TPHCM bên cạnh một số Việt Kiều mang tiền từ nước ngoài về quê đầu tư. Xét về sự thu hút khách hàng phần lớn đều dựa trên cách chính sách có văn bản cam kết từ nhà đầu tư mang lại sự hấp dẫn cho người mua. Đánh vào tâm lý mua vàng và cho vay thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng và mang lại lợi nhuận tốt hơn nhiều. Lợi nhuận bất động sản luôn tăng mang lại ít rủi ro và lợi nhuận cao cho người đầu tư hơn. Mức lợi nhuận trung bìnhg 8 – 9%/ năm hay 85% lợi nhuận cho thuê biệt thự trong thời hạn 10 năm cũng đủ để mang khách hàng đặt mua ngay.
Thitruong60s.com – Tin tức thị trường Bất động sản
Xem thêm
